Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm cho riêng mình? Hãy cẩn thận với chi phí xây nhà phát sinh, kẻ thù tiềm ẩn có thể khiến mọi kế hoạch tài chính của bạn đổ bể! Bài viết này sẽ vén màn bí mật về những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng phát sinh chi phí. Đồng thời chia sẻ bí kíp để bạn có thể quản lý tài chính hiệu quả. Biến ước mơ về ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.
Nội dung bài viết
1. Thay đổi thiết kế thường xuyên ảnh hưởng đến chi phí xây nhà
Bạn thay đổi ý tưởng thiết kế vì muốn ngôi nhà thêm lung linh? Cẩn thận! Việc thay đổi “nhẹ tay” này cũng có thể khiến tổng chi phí nhảy múa theo một điệu nhạc hoàn toàn khác. Nguyên nhân là do thay đổi thiết kế thường dẫn đến thay đổi vật liệu, hạng mục thi công, kéo theo chi phí tăng phi mã.
Giải pháp: Hãy “chốt” bản thiết kế cuối cùng ngay từ đầu. Và hạn chế tối đa việc điều chỉnh trong quá trình thi công. Tham khảo ý kiến kiến trúc sư để có được phương án tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
2. Dự toán ảo không chuẩn xác
Dự toán thiếu chính xác là nguyên nhân phổ biến thứ hai dẫn đến phát sinh chi phí. Lý do? Do nhà thầu thiếu kinh nghiệm hoặc chủ quan trong việc lập dự toán, khiến bạn tiền mất tật mang, ôm hận vì “lỗ” vốn.
Giải pháp: Hãy tìm kiếm và so sánh nhiều nguồn dự toán khác nhau để có được con số chính xác nhất. Trao quyền cho những nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng. Để họ mang đến cho bạn dự toán “chân thực” nhất.
Xem thêm: Cải tạo nhà đừng tiếc tiền cho 6 hạng mục quan trọng này!
3. Giá vật liệu ảnh hưởng đến chi phí xây nhà
Giá cả vật liệu xây dựng luôn biến động theo thị trường. Tựa như những con sóng dữ dội đe dọa đánh chìm con thuyền tài chính của bạn. Biến động tỷ giá ngoại hối, giá nguyên liệu đầu vào tăng… đều là những tác nhân khiến chi phí xây nhà leo thang chóng mặt.
Giải pháp: Hãy biến mình thành “nhà đầu tư thông thái”. Thường xuyên theo dõi thị trường và chọn thời điểm mua vật liệu hợp lý. Trao đổi kỹ lưỡng với nhà thầu về phương án thanh toán để tránh rủi ro do biến động giá cả.
4. Điều kiện thi công không ủng hộ
Địa chất phức tạp, thời tiết xấu… là những “vị khách không mời mà đến” trong quá trình thi công. Khiến mọi thứ trở nên phức tạp hơn và tốn kém hơn. Chi phí xây nhà vì thế cũng tăng cao bất ngờ, khiến bạn “đau đầu”.
Giải pháp: Hãy khảo sát kỹ lưỡng địa hình. Và dự báo điều kiện thi công trước khi khởi công. Lập sẵn phương án dự phòng để có thể linh hoạt xử lý những tình huống bất ngờ. Hạn chế tối đa phát sinh chi phí.
5. Những chi phí xây nhà cho hạng mục ẩn
Bạn đã từng gặp trường hợp phát sinh những hạng mục thi công mà “bỗng dưng” xuất hiện trong quá trình xây dựng? Đó chính là “kẻ lén lút” khiến chi phí nhảy vọt mà bạn không hề hay biết.
Giải pháp: Hãy trở thành “nhà kiểm toán tài ba”. Lập kế hoạch chi tiết và tham khảo ý kiến chuyên gia. Để dự báo và kiểm soát các hạng mục phát sinh. Cẩn thận với những “lời đề nghị” bất ngờ từ nhà thầu, hãy luôn tìm hiểu kỹ trước khi đồng ý chi trả.
Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay cho Goki theo hotline 0836.44.2222 để được tư vấn thiết kế nội thất miễn phí
Xem thêm: Nhiều mẫu thiết kế nội thất khác
CÔNG TY CỔ PHẦN GOKI VIỆT NAM
Trụ sở Hà Nội: 76 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội.
Văn phòng HCM: 148A Nguyễn Sơn, Tân Thới Hòa, Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0836.44.2222
Email: gokivietnam26@gmail.com
Follow Goki Interior để cập nhật những thông tin và xu hướng nội thất mới nhất:
Fanpage: https://www.facebook.com/noithatgoki.vn
